Спочатку на цьому місці стояв одноповерховий будинок, зведений за кошти колезького радника Андрія Гербаневського в 1882 році. Окрім будинку, в садибі були льодовня, погреб і каретна. Через двадцять років власником будинку стає підпоручик і поміщик Лев Гербаневський, який в 1905 році продає садибу своєму колезі, полтавському купцю Сергію Аршавському. Саме він і замовив проект будинку архітектору Брадтману, і в 1907 році в Києві з'являється будівля, зведена в стилі раннього модерну. Головна родзинка фасаду – сумне жіноче обличчя, точніше, голова медузи з каштановим листям на лобі, з якого в дощову погоду дійсно стікають струмки води. За свідченнями очевидців,   у дворі будинку стояв вагончик, куди привітні господарі вкладали спати гостей, які загулялися. Видавали постільну білизну й розносили чай. А іноді навіть розгойдували, імітуючи рух потяга. Сьогодні маленький дворик прикрашає невеличкий ставок з фонтаном і глиняним лебедем. А сам особняк, інтер’єр якого повністю обновили, став готелем для VIP-гостей президента України. Тут були спальні, робочий кабінет, камінна зала і більярдна.