Современные «зодчие» надстроили двухскатную крышу с мансардами, покрыв ее металлочерепицей, чем исказили первоначальный облик постройки, да и металлопластиковые окна явно не аутентичны. А ведь во времена постройки домик заявлялся как «особняк в неоготическом стиле». Да уж, теперь сложно сказать, что домику более ста тридцати лет, тем более, что это – неоготический стиль. А ведь строить его начали еще в 1871 году. До этого на месте постройки еще существовал древний городской вал, на котором строить было крайне неудобно. Ранее городские власти обязывали собственников, приобретавших землю под застройку в центре города, возводить усадебные здания в течение трех лет после покупки участка – нечего пустыри да свалки плодить! Землевладельцы, купившие участки в районе вала, вынуждены были просить продлить этот срок до пяти лет – вал нужно было снести, территорию разровнять. Участок, примыкающий к Львовской площади, на углу Бульварно-Кудрявской и Ярославова Вала, купил коллежский советник Василий Иванович Сербулов с супругой Пелагеей Федоровной. По договоренности в 1876 году строительство особняка было закончено, проект дома создал архитектор Павел Иванович Спарро.