История «хрущевской дачи» начиналась в те времена, когда никто еще и помыслить не мог, что в «буржуйских» домах будет селиться пролетарское руководство.
В 1889 году аптекарский помощник Октавиан Бельский приобрел участок в Кмитовом яру. В 1893-м здесь началось строительство первого дома-усадьбы по проекту архитектора Николая Казанского. Этот дом сохранился без изменений. Вскоре Бельский, уже собственник аптеки на Подоле, приобрел соседний участок земли и построил еще одно здание, по размерам превосходящее первое. Здесь разместились 2 пятикомнатные квартиры, которые домовладелец сдавал в аренду, что было распространено в то время.