Нове життя "Васильчиковської дачи" почалося коли в 1930-ті на неї звернули увагу партійні урядовці. Парк поряд з річкою Сирець був огороджений забором та перетворений на спецдачу вищого партійного керівництва Києва. У 1972 році парк отримав статус садово-паркового мистецтва та був названий "Парк Нивки". Парк імені Ленінського комсомолу був створений у 1954 році рішенням Жовтневої адміністрації. Тоді активно почалася забудова, встановили дамби, зробили нові водойма. У парку був свій концертний зал "Юність". У 1970-ті відкрили Зелений театр.