Будинок привертає увагу своєю глухою правою стіною. Це можна пояснити тим, що цією стіною він виходив на садибу губернатора, і згідно правил забудови, не можна було робити вікна в сторону сусідньої садиби, якщо вона стоїть на межі. Сам особняк був збудований в 1875 році за проектом військового інженера капітана Олександра Йосифовича Рубана на замовлення статського радника Миколи Лєопардова. Сам Лєопардов був відомим колекціонером старовини, особливо монет.